Страхование квартиры


Покупка квартиры – особенно в крупных городах, это крупная покупка, на которую приходится или откладывать и копить деньги или много лет расплачиваться за взятый ипотечный кредит.

Однако если она достается в наследство или в подарок от родителей (или кому то досталась от государства), многие не задумываются о том, что это может быть 200-300 их месячных зарплат…

Вернее, могут задуматься тогда, когда уже что-то с этой квартирой произошло. И нужны деньги на восстановление или покупку новой квартиры. И, возможно, на восстановление или покупку новых квартир соседям…

А что может произойти с квартирой, это же – недвижимость?..

zalivПо статистике из страховых компаний, на первом месте по выплатам, стоит выплата по риску “Залив водой”. Это примерно 75% от всех выплачиваемых сумм.

Соседи сверху, или прорыв некачественной фурнитуры на техническом этаже, плохо отремонтированная кровля, некачественные (или износившиеся) трубы отопления или водоснабжения у Вас в квартире – все это легко может привести к тому, что Ваш ремонт, в которой Вы вложили от нескольких сот тысяч рублей до нескольких миллионов придет в негодность.

Именно поэтому, чаще всего страхуют именно отделку квартиры.

Но не все страховые компании “одинаково полезны” – в страховании отделки есть много нюансов.

Удельные весы.

vesyНапример, в Москве есть муниципальная страховка квартир, которая стоит очень дешево, при этом – ее оплачивать можно помесячно. Страховая сумма по этой страховке по отделке – 10 000 рублей за квадратный метр.

Казалось бы – отлично, за 10 000 рублей можно сделать ремонт…

Но эти 10 000 рублей разбиты на “удельные весы” так, что, например, на стены приходится всего около 800 рублей, а на пол – 250 рублей из этих 10 000 рублей.

У одного из моих клиентов, застрахованных по этой программе (до того, как мы познакомились!), за пожар, уничтоживший отделку в 3-комнатной квартире, по этой страховке выплатили около 150 000 рублей. Этих денег не хватило бы даже на новые материалы, не говоря уже о том, чтобы убрать и вывезти мусор после пожара, очистить стены и оплаты ремонтных работ…

Восстановительный ремонт.

vostanovitelny-remontБольшинство страховых компаний, все-таки, дорожат своими клиентами, и поэтому в Правилах страхования прописывают выплату “в размере понесенных расходов на восстановительный ремонт”. В это обычно включается стоимость материалов, стоимость доставки их до квартиры, а так же – среднерыночные цены на ремонтные работы, необходимые для восстановления квартиры.

Однако, тут тоже есть свои особенности. Первая – это “с учетом износа”. Износ отделочных материалов считается по довольно жестким нормативам. Например, износ бумажных обоев за 4 года составит 100%, ламината – около 50%. Это означает, что если Вашему ремонт несколько лет, то денег на восстановление квартиры после пожара или потопа может не хватить, если Вы застрахованы по этому варианту.

Вторая особенность – это лимит выплаты на один квадратный метр. Некоторые страховые компании (в частности – РЕСО-Гарантия, в своих коробочных продуктах) номинально дают большие страховые суммы (например – 600 000 рублей), при этом ограничивая размер ущерба на один квадратный метр, например, 8000 рублей. Это означает, что если у Вас квартира 40 кв.м., то при номинале в 600 000 рублей, реально она будет застрахована на 8*40=420 000 рублей.

Третья особенность – это введение обязательной франшизы, которая уменьшает и без того невысокую выплату.

А есть еще компании, которые окна и двери считают частью конструктива. Т.е., если в квартире застрахована отделка, и был пожар, то ни окна ни двери в расчет взяты не будут.

При этом – нет какой то огромной разницы в стоимости между “урезанными” программами и полноценными. Поэтому для выбора программы страхования квартиры, мы рекомендуем обратиться к нашему консультанту. Он задаст вопросы и поможет выбрать оптимальную программу страхования квартиры.

Оставить заявку на бесплатную консультацию.

goКроме риска порчи отделки и домашнего имущества, важным риском является Гражданская ответственность. Ведь за то, что происходит, например, с трубами коммуникаций на территории квартиры, ответственность несет собственник!

Случайный прорыв батареи центрального отопления или трубы водоснабжения, легко может  превратить квартиру соседей снизу в болото. После этого у Вас появятся обязательства возмещения ущерба… А ремонт внизу может быть очень дорогим.

Так же и при пожаре…

vzryv-gazaУже не раз встречал ситуации, когда после пожара человек оказывался и без имущества – сгорело, и без жилья – сначала нужно сделать ремонт и с огромным долгом (соседи подали в суд на возмещение ущерба).

При пожаре, особенно при наличии в квартире газоснабжения, может быть и взрыв, который приведет к необходимости восстанавливать конструктив…

Кстати, если Вы думаете, что раз газа в доме нет, то и взрыв маловероятен – опубликую суда пост с сайта pikabu.ru:

gazovy-ballon

Такие “экономные” люди могут оказаться и среди Ваших соседей…

Про остальные риски (краж, противоправные действия третьих лиц, падения летательных аппаратов и стихийные бедствий) рассказывать не буду, т.к. эти случаи хоть и бывают, но относительно редко.

Узнать, сколько будет стоить страхование Вашей квартиры можно, можно оставив свои контактные данные в форме заявки прямо сейчас.

Тем не менее, если Вы хотите самостоятельно посмотреть, какой то вариант страхования, мы приглашаем Вас посмотреть несколько отобранных нами продуктов страхования квартиры.